谁付什么钱

计费和. 非账单服务

一般来说，你会的 不 负责日常维护, 修复, 或者为你的建筑结构更换部件, 系统, 组件, 和/或基础设施. 这类工作由设施管理部门按照需求优先级确定的时间表执行, 考虑到对大学使命的影响, 系统或组件的生命周期, 工作人员的可用性, 以及资金分配.

你 将 酌情收取非维修服务的费用, 安装或维修部门自有设备, 以及任何不属于大学年度植物基金项目的建筑物改建或改善.

经验法则:如果一件设备不是设施管理部门完全控制的建筑系统的一部分, 它是在施工时安装的还是后来添加的, 控制设备的部门有责任为其维修提供资金, 维护, 或更换.

 

计费服务

• 挂在办公室的物品，包括白板、布告板、相框等.
• 因搬迁悬挂物品而进行的墙壁维修和油漆
• 更换锁和新/更换钥匙
• 新的标志或标志的变化
• 所有移动协助，包括设备或家具的处理
• 所有特殊活动的准备工作，包括桌椅的准备, 悬挂横幅, 电气的支持, 关闭灌溉, 在活动期间或之后的清理, 等.
• 车辆保养、登记、修理
• 新的窗户处理，包括窗帘、百叶窗等.
• 维修或安装部门所有设备，包括台灯
• 油漆工作涉及墙壁或公共区域少于5年
• 新的或重新设计的HVAC设备不在大学工厂基金或资本改善清单上
• 所有不属于大学资本改善计划的建筑物改建或改善
• 更换地毯不是为了安全或大学植物基金的一部分
• 非由大学特别资助的家具制造及保养
• 不是由大学专门资助的木地板护理
• 额外的垃圾收集请求
• 回收电脑设备
• 所有的破坏

 

非账单服务

• 暖通空调系统维修和维护

  空气处理系统, 冷水机组系统, 冷室系统, 冷却塔系统, 过滤器更换, 水处理, 球迷, 泵, 传感器, 燃气供热系统, 蒸汽加热系统, 等.

• 电气系统

  电力分配系统, 应急照明, 更换灯管及灯泡, 备用发电机, 室外照明控制

• 管道系统

  家用冷水分配系统, 自动喷水灭火系统, 屋顶排水系统, 雨水排放系统, 污水排放系统, 热水系统, 泵, 与消防泵相关的法规遵从性要求, 回流认证, 砂油拦截器, 油坑, 应急淋浴试验

• 日常维修

  天花板维修, 门维修, 硬件维修, 地板修补, 更换玻璃和修理窗户, 涂鸦去除, 定期粉刷公共区域和建筑物外墙, 楼梯和扶手维修, 墙维修, 屋顶维修，包括排水沟和落水管, 人行道的维修, 窗户和建筑物的嵌缝, 外部家具修理, 电梯召回检查, 灭火器保养

• 厨房维修

  我们校园商业和餐饮厨房的厨房设备维护不包括休息室设备或其他非由大学特别资助的厨房设备.

• 托管服务

  一般楼宇清洁服务(除非由大学特别拨款，否则每周五晚), 定期清洗地毯, 预定的地板抛光和打蜡, 卫生间用品, 捡垃圾, 定期回收服务

• 场地及园景服务

  草坪管理(施肥、除草、割草等.)、景观管理(种植花圃及灌木圃、覆盖、修剪等).), 树保健, 除雪, 清理垃圾, 停车场清扫和维护, 人行道的维修, 灌溉维修, 回流认证, 运动场护理

• 合同服务

  所有电梯维修和预防性维护, 防治虫鼠(不包括特殊要求的非定期服务), 大型垃圾筒外定时收件

   

 

工作授权

因为它承担着维护校园建筑和基础设施的责任, 只有设施管理系 & 规划部门被授权进行建筑维护、改建或改进. 任何由其他大学实体或外部承包商进行的涉及校园建筑改建的工作必须在设施管理系的充分知情和批准下进行 & 计划确保所有的规范要求和大学的标准得到维护.

 

资金来源问题

有关所请求服务的资金来源的问题必须与适当的设施管理管理员讨论, 谁的员工负责提供服务, 工作开始前. 否则，费用将由请求部门负责. 除非项目范围发生意外变化，否则设施管理部门将坚持在工作开始前提供的所有成本估算.